投标得先买指定房源?华润置地:工作人员对“全民营销活动”理解有误

更新日期:2022年08月05日

       深圳报道 近日, 有媒体报道称, 某房地产公司正在竞标一个项目。 投标人如要收到投标邀请书, 必须先购买房地产公司的指定房屋, 所有参与单位一视同仁。 房地产公司是指华润置地。 对此, 华润置地对华夏时报记者表示, 为推进“全民营销”, 华润置地工作人员计划邀请合作伙伴参与推荐客户, 并与合作伙伴协商可行性, 但 由于个别工作人员对全国营销活动的误解和表述不准确,

造成了歧义和误解。 该律师告诉《华夏时报》记者, 如果投标人遇到歧视性待遇等相关情形, 可以向招标人提出异议, 也可以向有权受理的行政监察部门投诉, 行政主管部门 部门会处理。 需要出价买房吗? 采购承诺书内容显示, 投标人正在竞标重庆华润中心二期商业综合体(以下简称“重庆华润中心”)“24城七期”项目。 投标人承诺在收到华润置地(重庆)有限公司通知后三个自然日内前往重庆华润置地指定项目, 签订《商品房销售合同》并付清首期款。 买的房子。 此外, 如2021年12月31日前未完成第二套认购额度, 将增加一个住宅单位的认购额度。 投标人接受一次性付款、分期付款和抵押付款。 网上投标人的采购承诺书《华夏时报》要求华润置地核实事件, 回复是:“为推动全国营销活动, 工作人员拟邀请合作伙伴参与推荐客户, 并讨论可行性 但是, 由于个别工作人员对全国营销活动的误解和不准确, 造成了歧义和误解。” 盈科律师事务所律师郑博恩告诉华夏时报记者, 根据《招标投标法》和《招标投标法》的规定, 招标人不得以不合理的条件限制或者排除潜在投标人,

不得 歧视潜在投标人。 投标人必须购买两套住宅才能收到投标邀请是不合理的条件。 招标人明示或默示对投标人设定各种具体的投标门槛, 提高投标成本的行为属于违法行为。 此外, 郑博恩告诉《华夏时报》记者, 如果投标人遇到歧视性待遇等相关情形, 可以向招标人提出异议, 也可以向有权受理的行政监察部门投诉, 由行政部门处理。
        诸葛住房数据研究中心分析师关荣学对华夏时报记者表示, 如果在竞标过程中真的要求投标人买房, 这种方式比较新, 但实际上房企是靠一定的优势来买房的。 出价。 公司做出一些妥协的情况并不少见。 回报压力? 华润置地面对华夏时报记者表示, 今年8月以来,

华润置地重庆公司以海报、小视频、推介会等形式开展“全国营销活动”。 公司员工、业主、合作伙伴和公众可以自愿参与。 中层悦景项目也在开展全国营销活动。 那么, 重庆中山越景项目的退役情况如何呢? 华润置地对华夏时报记者表示, 重庆中层悦景项目是华润置地2021年在重庆新建的项目。据重庆综合房地产服务机构铭腾统计, 半山悦景 项目自今年6月开盘以来, 月均销售额1.3亿元。
        据悉, 重庆半山悦景位于龙江路与龙江支路交叉口的东南侧, 属于潭子口地区。 项目主体单位分别为99平方米、121平方米、139平方米, 总价区间2-300万元, 属于改良楼盘。 重庆某房产中介告诉华夏时报记者, 潭子口片区的城市界面陈旧破败。 今年大规模拆迁暂停后, 将由拆迁取而代之。 潭子口地区适合在该地区居住多年, 刚需改善的人。 此外, 上述房产中介告诉记者, 2019年开发商逐渐进入潭子口板块, 目前价格并未大幅上涨。
        如果投资住房, 可以考虑两江新区和高新区。
        上面招标的重庆华润中心是一个什么样的项目? 据重庆当地房产中介介绍, 重庆华润中心毗邻谢家湾地铁站。 项目包括底层商业+住宅。 底层商业建成后归华润置地所有, 不对外出租; 华润置地悦府住宅部分将于2020年5月开盘, 开盘时参考均价3.3万元/平方米, 总参考价290-425万元/套。 共有房屋1306套, 还有待售房屋。 关荣学告诉《华夏时报》记者, 如果公司要求竞标者买房, 或者由于当前融资环境趋紧, 时间节点临近年底, 公司面临一定的资金筹措压力, 不得不采取一些手段来加快返现, 促进销售。 据房天下监测数据显示, 10月份, 重庆市共售出新房8105套, 环比增长4.92%, 同比下降55.49%; 成交面积88.16万平方米, 环比增长3.71%, 同比下降56.59%。 值得注意的是, 华润置地近日公布的数据显示, 华润置地(股票代码:1109.HK)10月份未经审计的合同销售和合同销售面积同比分别下降22.9%和28%。 -年。 值得注意的是, 今年下半年, 多家龙头房企的销售业绩出现下滑。 对此, 关荣学告诉《华夏时报》记者, 一方面, 在销售端限价等政策的控制下, 市场处于观望情绪; 如果购房计划暂停或延期, 项目效果并不理想。 关荣学认为, 短期来看, 房企年底仍需加快发展步伐, 确保供应充足, 同时深化销售渠道, 保持积极营销打折, 丰富企业收入; 正当的生意结构调整, 提高企业整体盈利能力。

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